위택스3 2026 아파트취득세 계산｜1~12% 세율·감면·신고기한 아파트취득세는 매매가와 세대별 주택 수, 조정대상지역 여부에 따라 1~12%가 적용되며 일반 생애최초 아파트는 최대 200만원까지 감면됩니다.2026년 아파트취득세 본세율은 일반 유상취득 기준 매매가 6억원 이하 1%, 6억원 초과~9억원 이하 1~3%, 9억원 초과 3%다. 다만 세대별 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 8% 또는 12% 중과가 가능하고, 지방교육세와 전용면적 85㎡ 초과 주택의 농어촌특별세까지 합산해야 실제 납부액이 나온다.아파트취득세 기본 세율과세표준은 원칙적으로 실제 취득가격, 즉 매매계약상 거래가액이다. 6억원과 9억원은 세액이 달라지는 기준선이며, 6억원 초과~9억원 이하 구간은 전체 금액에 단일 세율을 적용한다.이 구간의 세율은 ‘(취득가액×2÷3억원-3)×1%’로 계산한다.. 2026. 8. 1. 2026 재산세계산기 사용법｜입력항목·특례선택·실납부 공시가격·1주택 여부만 정확히 넣으면 재산세계산기로 본세·도시지역분·지방교육세까지 예상 실납부액을 바로 확인할 수 있다.2026년 재산세계산기는 공시가격과 1세대 1주택 여부만 넣어도 과세표준·본세·도시지역분·지방교육세 합계를 바로 보여 준다. 핵심은 입력 전 공시가격을 부동산 공시가격 알리미에서 확인하고, 계산기에서 ‘1세대 1주택·9억 이하’ 특례를 정확히 체크하는 것이다.민간·자치구 계산기는 지역자원시설세나 세부담 상한을 빼 두는 경우가 많아, 화면 숫자를 고지서와 1원 단위로 같다고 보지 않는 편이 안전하다. 아래는 계산기 선택부터 입력 순서, 결과 해석까지 검색자가 바로 따라 할 수 있는 사용법이다.재산세계산기 어디에 쓰나공식에 가까운 도구는 자치구·자치시가 제공하는 지방세 자동계산기(재산세 주.. 2026. 8. 1. 취득세계산기 2026 입력법｜주택가격별 세액 예시 위택스에서 취득가액·주택 수·지역·전용면적을 입력하면 취득세와 부가세를 계산할 수 있으며, 1주택 매매 기본세율은 가격에 따라 1~3%입니다.2026년 7월 기준 주택 매매 취득세 기본세율은 취득가액 6억원 이하 1%, 6억원 초과~9억원 이하 1~3%의 누진형 세율, 9억원 초과 3%다. 취득세계산기에는 매매가격만 넣는 것이 아니라 취득일·주택 수·조정대상지역 여부·전용면적까지 정확히 입력해야 지방교육세와 농어촌특별세를 포함한 예상액에 가까워진다.취득세계산기 입력 순서공식 계산은 위택스의 ‘지방세정보→지방세 미리계산→취득세(부동산)’에서 시작한다. 서울 소재 부동산은 서울시 ETAX 모의계산도 이용할 수 있다.먼저 취득 원인을 매매·증여·상속 중에서 선택하고 실제 취득일과 취득가액을 적는다. 일반 매매.. 2026. 7. 25. 이전 1 다음