취득세율5 취득세계산기 2026｜주택 세율·부대세금·신고기한 한눈에 2026년 취득세계산기는 취득가액뿐 아니라 주택 수·조정대상지역·전용면적·취득 원인까지 입력해야 실제 납부세액에 가까워집니다.2026년 8월 기준 취득세계산기는 매매가만 넣는 방식으로는 부족합니다. 일반적인 1주택 유상취득은 6억원 이하 1%, 6억원 초과 9억원 이하 1~3%, 9억원 초과 3%가 적용되지만, 보유 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 8% 또는 12%까지 달라질 수 있습니다. 여기에 지방교육세와 전용면적 85㎡ 초과 주택의 농어촌특별세가 더해집니다. 따라서 계산기에는 취득가액, 취득일, 주택 수, 지역, 전용면적을 실제 계약 조건대로 입력해야 합니다.취득세계산기 입력 순서① 취득 원인을 매매·증여·상속 중에서 고릅니다. ② 신고가액에는 실제 취득 당시의 가액을 입력합니다. 신고가액이 없.. 2026. 8. 15. 2026 취득세계산기 사용법｜주택 세율·중과·납부기한 확인 주택 가격·주택 수·지역을 입력해 기본 취득세율과 다주택 중과, 신고납부 기한까지 확인하는 방법을 정리했습니다.취득세계산기에서 아파트 매매 금액만 입력하면 실제 세금이 확정되는 것은 아닙니다. 2026년 7월 1일 시행 지방세법 기준으로 주택 매매의 기본 취득세율은 6억원 이하 1%, 6억원 초과 9억원 이하 1~3%, 9억원 초과 3%입니다. 여기에 취득 당시 세대의 주택 수, 조정대상지역 여부, 법인 취득 여부, 감면 대상인지가 더해져 결과가 달라집니다. 계산기 금액은 취득세만 표시하는 경우도 있어 지방교육세와 농어촌특별세 포함 여부까지 확인해야 실제 준비할 금액을 가늠할 수 있습니다.취득세계산기 입력 순서첫 단계는 취득 유형을 고르는 일입니다. 아파트·연립·단독주택을 매매하는지, 증여·상속인지에 따.. 2026. 8. 12. 2026 취득세계산기 사용법｜주택 세율·실납부액 계산 순서 취득가액뿐 아니라 세대 주택 수·지역·전용면적·감면 여부까지 입력해야 실제 취득세에 가까운 금액을 확인할 수 있습니다.취득세계산기에서 금액만 넣으면 안 됩니다. 2026년 7월 1일 시행 지방세법 기준으로 일반적인 주택 유상 매매는 6억원 이하 1%, 9억원 초과 3%, 6억원 초과~9억원 이하 1~3% 산식이 적용됩니다. 실제 납부액에는 지방교육세와 전용면적 85㎡ 초과 때의 농어촌특별세가 더해집니다. 감면이 없다면 5억원·85㎡ 이하 주택은 약 550만원, 10억원·85㎡ 초과 주택은 약 3,500만원입니다.다주택·법인·증여·상속은 같은 가격이어도 결과가 크게 달라집니다. 위택스 지방세 미리계산에서 취득 원인, 취득가액, 세대 주택 수, 취득일의 지역, 전용면적과 감면 여부를 순서대로 확인해야 합니다.. 2026. 8. 11. 2026 아파트취득세 계산｜1~12% 세율·감면·신고기한 아파트취득세는 매매가와 세대별 주택 수, 조정대상지역 여부에 따라 1~12%가 적용되며 일반 생애최초 아파트는 최대 200만원까지 감면됩니다.2026년 아파트취득세 본세율은 일반 유상취득 기준 매매가 6억원 이하 1%, 6억원 초과~9억원 이하 1~3%, 9억원 초과 3%다. 다만 세대별 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 8% 또는 12% 중과가 가능하고, 지방교육세와 전용면적 85㎡ 초과 주택의 농어촌특별세까지 합산해야 실제 납부액이 나온다.아파트취득세 기본 세율과세표준은 원칙적으로 실제 취득가격, 즉 매매계약상 거래가액이다. 6억원과 9억원은 세액이 달라지는 기준선이며, 6억원 초과~9억원 이하 구간은 전체 금액에 단일 세율을 적용한다.이 구간의 세율은 ‘(취득가액×2÷3억원-3)×1%’로 계산한다.. 2026. 8. 1. 취득세계산기 2026 입력법｜주택가격별 세액 예시 위택스에서 취득가액·주택 수·지역·전용면적을 입력하면 취득세와 부가세를 계산할 수 있으며, 1주택 매매 기본세율은 가격에 따라 1~3%입니다.2026년 7월 기준 주택 매매 취득세 기본세율은 취득가액 6억원 이하 1%, 6억원 초과~9억원 이하 1~3%의 누진형 세율, 9억원 초과 3%다. 취득세계산기에는 매매가격만 넣는 것이 아니라 취득일·주택 수·조정대상지역 여부·전용면적까지 정확히 입력해야 지방교육세와 농어촌특별세를 포함한 예상액에 가까워진다.취득세계산기 입력 순서공식 계산은 위택스의 ‘지방세정보→지방세 미리계산→취득세(부동산)’에서 시작한다. 서울 소재 부동산은 서울시 ETAX 모의계산도 이용할 수 있다.먼저 취득 원인을 매매·증여·상속 중에서 선택하고 실제 취득일과 취득가액을 적는다. 일반 매매.. 2026. 7. 25. 이전 1 다음